什么是土地復墾費?復墾費多少錢一平方?2020宅基地復墾補償標準多少?據(jù)悉,現(xiàn)在大部分農村地區(qū)都在搞開發(fā),在開發(fā)過程中,難免會出現(xiàn)政府征收土地情況。
什么是土地復墾費
1.土地復墾費是指有關企業(yè)和個人為履行土地復墾義務,在自行沒有條件復墾或者復墾沒有達到規(guī)定要求時,向當?shù)卣蛲恋匦姓鞴懿块T繳納的進行土地復墾的費用。
2.“沒有條件復墾”包括用地單位或個人不具備復墾被破壞的土地的技術、設備而無力復墾的情況,也包括由于土地被破壞的程度嚴重,復墾困難或得不償失的情況!皬蛪ú环弦蟆笔钦f復墾后的土地利用不符合國家對復墾規(guī)定的標準。
復墾費多少錢一平方
荒蕪費收取標準為每畝600至2000元,此費由國土管理部門收取,專項用于土地復墾。人為造成基本農田拋荒的,應限期耕種。在恢復耕種前,每年收取荒蕪費。
2020宅基地復墾補償標準
1、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
2、征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
宅基地補償標準:
宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標準要到當?shù)叵嚓P部門去查。如果覺得補償標準太低的話,可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌,也可以去上級部門投訴。
農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。
由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
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